Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 103

Villa · 137 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 431 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.460 kr/m².2.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 14.701 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.966.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,13 pct. siden dec. 2017
561k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.062.500 kr.I dag · vores estimat1.966.993 kr.Markedet · 1992561.152 kr.Markedet · 1993572.934 kr.Markedet · 1994645.544 kr.Markedet · 1995650.613 kr.Markedet · 1996741.170 kr.Markedet · 1997808.300 kr.Markedet · 1998913.379 kr.Markedet · 1999848.715 kr.Markedet · 20001.003.525 kr.Markedet · 2001991.880 kr.Markedet · 2002972.015 kr.Markedet · 2003922.010 kr.Markedet · 2004935.847 kr.Markedet · 20051.073.943 kr.Markedet · 20061.255.605 kr.Markedet · 20071.652.905 kr.Markedet · 20081.938.961 kr.Markedet · 20091.338.216 kr.Markedet · 20101.467.818 kr.Markedet · 20111.543.442 kr.Markedet · 20121.386.714 kr.Markedet · 20131.374.932 kr.Markedet · 20141.225.602 kr.Markedet · 20151.551.936 kr.Markedet · 20161.286.019 kr.Markedet · 20171.570.294 kr.Markedet · 20181.605.503 kr.Markedet · 20191.550.018 kr.Markedet · 20201.752.093 kr.Markedet · 20211.959.785 kr.Markedet · 20222.066.371 kr.Markedet · 20231.907.040 kr.Markedet · 20241.981.705 kr.Markedet · 20252.115.006 kr.Markedet · 20261.975.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.966.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²116 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²580 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²270 m18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²284 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²780 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²617 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²616 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Egeskovvej 133
7000 Fredericia		101 m²352 m09-08-20261.395.000 kr.13.812 kr./m²
Egeskovvej 118
7000 Fredericia		100 m²303 m30-01-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²713 m09-09-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden