Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Arendalsvej 31, Bullerup

Villa · 193 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 617 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.239 kr/m² × 193 m².2.748.127 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.750.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden maj 2020
305k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat2.750.070 kr.Markedet · 1992983.142 kr.Markedet · 1993833.760 kr.Markedet · 19941.146.034 kr.Markedet · 1995959.017 kr.Markedet · 19961.177.493 kr.Markedet · 19971.453.869 kr.Markedet · 1998945.507 kr.Markedet · 19991.329.770 kr.Markedet · 20001.791.812 kr.Markedet · 20011.288.661 kr.Markedet · 20021.255.079 kr.Markedet · 20031.619.270 kr.Markedet · 20041.659.800 kr.Markedet · 20051.819.025 kr.Markedet · 20061.757.458 kr.Markedet · 20072.412.500 kr.Markedet · 20082.260.802 kr.Markedet · 20092.166.811 kr.Markedet · 20102.541.424 kr.Markedet · 20112.773.603 kr.Markedet · 20121.939.457 kr.Markedet · 20132.131.106 kr.Markedet · 20142.011.060 kr.Markedet · 20152.835.363 kr.Markedet · 20162.099.261 kr.Markedet · 20172.021.868 kr.Markedet · 20182.475.611 kr.Markedet · 20192.969.305 kr.Markedet · 20202.710.685 kr.Markedet · 20212.494.911 kr.Markedet · 20221.078.098 kr.Markedet · 20233.121.582 kr.Markedet · 20242.713.966 kr.Markedet · 20252.722.265 kr.Markedet · 20262.636.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arendalsvej 28, Bullerup
5320 Agedrup		167 m²174 m04-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²47 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²77 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Arendalsvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		123 m²71 m20-11-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²26 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²157 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Borsvinget 19, Bullerup
5320 Agedrup		198 m²341 m15-06-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Borsvinget 32, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²324 m15-11-20242.315.000 kr.12.446 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²379 m05-11-20252.620.000 kr.14.239 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup
5320 Agedrup		203 m²436 m05-03-20243.015.000 kr.14.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden