Svaneparken 249D

Villa · 277 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.344 m², 9 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 360 m²
Grundareal: 1344 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 439.500 kr.
Offentlig grundværdi: 439.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.267 kr/m².3.833.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 19.382 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+38,30 pct.
3Boligareal større end typisk277 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.445.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+704,65 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 670.000 kr.
2. apr. 2018 · Alm. Salg: 676.767 kr.
I dag · vores estimat: 5.445.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019676.767 kr.
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019670.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	87 m	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	183 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Svaneparken 279B 7430 Ikast	178 m²	79 m	08-05-2024	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 275 7430 Ikast	178 m²	109 m	02-03-2026	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 277 7430 Ikast	169 m²	73 m	12-07-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	930 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Annalyst 106 7430 Ikast	258 m²	884 m	31-10-2024	5.600.000 kr.	21.705 kr./m²
Enghavevej 59 7430 Ikast	282 m²	1,4 km	15-10-2025	2.350.000 kr.	8.333 kr./m²
Egelyst 77 7430 Ikast	291 m²	1,6 km	27-02-2025	4.250.000 kr.	14.605 kr./m²
Akacieparken 12 7430 Ikast	245 m²	1,2 km	20-05-2025	1.985.000 kr.	8.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu