Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gefionsbakken 8

Villa · 220 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.244 m², 10 værelser, opført i 1898, renoveret i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.210 kr/m².8.365.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.317.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,95 pct. siden mar. 2017
1,1M4,1M7,2M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20175.900.000 kr.30. apr. 201912.250.000 kr.31. jul. 202013.300.000 kr.I dag · vores estimat9.317.011 kr.Markedet · 19921.194.160 kr.Markedet · 19931.340.680 kr.Markedet · 19941.566.840 kr.Markedet · 19951.883.420 kr.Markedet · 19961.537.580 kr.Markedet · 19971.862.740 kr.Markedet · 19982.003.320 kr.Markedet · 19992.261.160 kr.Markedet · 20002.064.920 kr.Markedet · 20012.725.140 kr.Markedet · 20022.435.840 kr.Markedet · 20032.737.460 kr.Markedet · 20044.015.880 kr.Markedet · 20053.189.340 kr.Markedet · 20065.191.120 kr.Markedet · 20076.600.000 kr.Markedet · 20084.614.940 kr.Markedet · 20093.372.160 kr.Markedet · 20104.743.860 kr.Markedet · 20114.552.460 kr.Markedet · 20123.611.960 kr.Markedet · 20134.426.620 kr.Markedet · 20144.727.800 kr.Markedet · 20153.938.220 kr.Markedet · 20165.050.980 kr.Markedet · 20175.778.960 kr.Markedet · 20185.003.240 kr.Markedet · 20195.648.720 kr.Markedet · 20205.783.580 kr.Markedet · 20217.656.660 kr.Markedet · 20228.851.700 kr.Markedet · 20237.128.660 kr.Markedet · 20247.204.780 kr.Markedet · 20258.055.300 kr.Markedet · 20269.061.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
13.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.317.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg13.300.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte12.250.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²32 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²394 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²875 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup
3060 Espergærde		221 m²971 m04-12-20237.700.000 kr.34.842 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²101 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²
Jernbane Alle 21A
3060 Espergærde		203 m²428 m23-08-20268.900.000 kr.43.842 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²255 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²268 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²398 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Egebækhøj Alle 2
3060 Espergærde		197 m²476 m01-12-20259.950.000 kr.50.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden