Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tulipanmarken 16

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.299 kr/m².4.694.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanmarken gns: 31.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.711.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,33 pct. siden sep. 2018
368k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat4.711.945 kr.Markedet · 1992831.870 kr.Markedet · 1993594.100 kr.Markedet · 1994837.460 kr.Markedet · 1995960.050 kr.Markedet · 19961.214.070 kr.Markedet · 19971.038.960 kr.Markedet · 19981.584.830 kr.Markedet · 19991.217.710 kr.Markedet · 2000919.750 kr.Markedet · 20011.453.010 kr.Markedet · 20021.530.360 kr.Markedet · 20031.719.380 kr.Markedet · 20041.880.190 kr.Markedet · 20052.066.350 kr.Markedet · 20062.852.070 kr.Markedet · 20073.737.630 kr.Markedet · 20082.888.860 kr.Markedet · 20092.364.440 kr.Markedet · 20102.202.460 kr.Markedet · 20112.240.290 kr.Markedet · 20122.495.870 kr.Markedet · 20131.961.700 kr.Markedet · 20142.247.960 kr.Markedet · 20152.562.040 kr.Markedet · 20162.286.180 kr.Markedet · 20172.540.070 kr.Markedet · 20183.065.010 kr.Markedet · 20192.920.580 kr.Markedet · 20203.464.630 kr.Markedet · 20213.785.080 kr.Markedet · 20224.193.800 kr.Markedet · 20233.972.280 kr.Markedet · 20244.178.590 kr.Markedet · 20254.241.120 kr.Markedet · 20265.178.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.711.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanmarken 11
2680 Solrød Strand		130 m²188 m17-06-20253.895.000 kr.29.962 kr./m²
Tulipanmarken 39
2680 Solrød Strand		122 m²39 m13-07-20264.275.000 kr.35.041 kr./m²
Tulipanmarken 10
2680 Solrød Strand		145 m²67 m16-04-20244.525.000 kr.31.207 kr./m²
Tulipanmarken 31
2680 Solrød Strand		113 m²65 m25-06-20254.195.000 kr.37.124 kr./m²
Majsmarken 3
2680 Solrød Strand		133 m²56 m25-06-20244.350.000 kr.32.707 kr./m²
Solsikkemarken 12
2680 Solrød Strand		131 m²190 m31-07-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Solsikkemarken 12
2680 Solrød Strand		131 m²190 m22-06-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Majsmarken 14
2680 Solrød Strand		132 m²167 m14-10-20255.900.000 kr.44.697 kr./m²
Kløvermarken 6
2680 Solrød Strand		130 m²469 m19-12-20254.025.000 kr.30.962 kr./m²
Blommehaven 15
2680 Solrød Strand		128 m²387 m15-12-20234.777.000 kr.37.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden