Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Magnoliavej 26, st. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.998 kr/m².1.835.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 30.275 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.913 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,67 pct. siden maj 2018
285k754k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202531. maj 20181.425.000 kr.I dag · vores estimat1.904.831 kr.Markedet · 1992412.499 kr.Markedet · 1993360.718 kr.Markedet · 1995300.828 kr.Markedet · 1996328.176 kr.Markedet · 1997358.386 kr.Markedet · 1998423.470 kr.Markedet · 1999458.291 kr.Markedet · 2000501.274 kr.Markedet · 2001522.315 kr.Markedet · 2002717.567 kr.Markedet · 2003688.258 kr.Markedet · 2004789.859 kr.Markedet · 2005883.351 kr.Markedet · 20061.094.980 kr.Markedet · 20071.556.875 kr.Markedet · 20081.019.243 kr.Markedet · 2009834.909 kr.Markedet · 2010813.391 kr.Markedet · 2011828.125 kr.Markedet · 2012767.334 kr.Markedet · 2013812.649 kr.Markedet · 2014875.401 kr.Markedet · 2015970.165 kr.Markedet · 20161.039.542 kr.Markedet · 20171.204.955 kr.Markedet · 20181.299.189 kr.Markedet · 20191.413.351 kr.Markedet · 20201.505.518 kr.Markedet · 20211.586.873 kr.Markedet · 20221.775.500 kr.Markedet · 20231.480.661 kr.Markedet · 20241.514.263 kr.Markedet · 20251.650.844 kr.Markedet · 20261.891.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 26, 1. tv
2600 Glostrup		51 m²0 m29-12-20251.562.000 kr.30.627 kr./m²
Magnoliavej 26, 1. tv
2600 Glostrup		51 m²0 m31-01-20251.465.000 kr.28.725 kr./m²
Magnoliavej 24, 2. th
2600 Glostrup		51 m²9 m29-05-20251.875.000 kr.36.765 kr./m²
Magnoliavej 24, st. th
2600 Glostrup		51 m²9 m11-03-20241.500.000 kr.29.412 kr./m²
Magnoliavej 22, 2. th
2600 Glostrup		51 m²18 m14-05-20262.100.000 kr.41.176 kr./m²
Magnoliavej 22, st. th
2600 Glostrup		51 m²18 m16-02-20251.520.000 kr.29.804 kr./m²
Magnoliavej 20, 1. th
2600 Glostrup		51 m²28 m11-06-20262.350.000 kr.46.078 kr./m²
Magnoliavej 20, 1. tv
2600 Glostrup		51 m²28 m07-05-20262.250.000 kr.44.118 kr./m²
Magnoliavej 20, 2. th
2600 Glostrup		51 m²28 m12-08-20251.877.000 kr.36.804 kr./m²
Magnoliavej 18, 2. th
2600 Glostrup		51 m²39 m12-02-20261.860.000 kr.36.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden