Musvågevej 7, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.361 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 88 m².2.021.096 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.429.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	66 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	59 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	185 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	219 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	143 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	275 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	488 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	684 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	703 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	327 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu