Lyngsvej 20, Seest

Villa · 111 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 111 m².1.795.425 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.746.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsvej 8, Seest 6000 Kolding	124 m²	101 m	29-05-2025	2.505.000 kr.	20.202 kr./m²
Lyngsvej 16, Seest 6000 Kolding	72 m²	33 m	06-02-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Hostrupsvej 12 6000 Kolding	113 m²	344 m	15-08-2024	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Leck Fischers Vej 10 6000 Kolding	112 m²	444 m	14-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Åkjærsvej 11 6000 Kolding	112 m²	455 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Holbergsvej 71 6000 Kolding	110 m²	524 m	17-02-2026	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest 6000 Kolding	108 m²	402 m	12-10-2025	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Brorsonsvej 17 6000 Kolding	112 m²	587 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	447 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Ingridsvej 91 6000 Kolding	110 m²	629 m	02-10-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu