Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tværvej 1, Dronningborg

Villa · 120 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 120 m².2.154.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden nov. 2018
151k645k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat1.770.693 kr.Markedet · 1992414.480 kr.Markedet · 1993490.800 kr.Markedet · 1994556.560 kr.Markedet · 1995432.720 kr.Markedet · 1996591.600 kr.Markedet · 1997623.040 kr.Markedet · 1998150.960 kr.Markedet · 1999644.040 kr.Markedet · 2000817.200 kr.Markedet · 20011.026.120 kr.Markedet · 2002726.120 kr.Markedet · 2003655.560 kr.Markedet · 2004850.680 kr.Markedet · 2005507.840 kr.Markedet · 20061.161.960 kr.Markedet · 20071.689.600 kr.Markedet · 20081.224.960 kr.Markedet · 20091.205.040 kr.Markedet · 2010542.640 kr.Markedet · 2011906.480 kr.Markedet · 20121.044.000 kr.Markedet · 20131.053.240 kr.Markedet · 20141.148.520 kr.Markedet · 20151.401.840 kr.Markedet · 20161.292.520 kr.Markedet · 20171.267.800 kr.Markedet · 2018919.440 kr.Markedet · 20191.090.560 kr.Markedet · 20201.338.240 kr.Markedet · 20211.452.120 kr.Markedet · 20221.691.280 kr.Markedet · 20231.700.040 kr.Markedet · 20241.851.720 kr.Markedet · 20251.564.320 kr.Markedet · 20261.602.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²131 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²95 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²188 m14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²185 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²205 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²852 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²585 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²52 m13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²173 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²115 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden