Trontedammen 18, Trørød

Villa · 212 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.338 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 212 m².11.510.328 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering12.201.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,56 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.201.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trontedammen 16, Trørød 2950 Vedbæk	168 m²	22 m	07-08-2025	7.150.000 kr.	42.560 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød 2950 Vedbæk	217 m²	514 m	10-05-2024	11.700.000 kr.	53.917 kr./m²
Bueager 65, Trørød 2950 Vedbæk	209 m²	714 m	30-06-2024	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød 2950 Vedbæk	220 m²	570 m	17-05-2024	12.995.000 kr.	59.068 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød 2950 Vedbæk	201 m²	478 m	25-06-2026	10.600.000 kr.	52.736 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød 2950 Vedbæk	199 m²	472 m	01-09-2025	8.200.000 kr.	41.206 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød 2950 Vedbæk	225 m²	518 m	15-08-2025	13.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød 2950 Vedbæk	187 m²	227 m	30-03-2025	7.400.000 kr.	39.572 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	626 m	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Vietoften 45, Trørød 2950 Vedbæk	193 m²	588 m	08-05-2025	7.900.000 kr.	40.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu