Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Langebyende 26

Villa · 128 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.241 kr/m².1.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangebyende gns: 12.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden jun. 2018
252k740k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.560.000 kr.I dag · vores estimat1.545.963 kr.Markedet · 1992520.576 kr.Markedet · 1993323.200 kr.Markedet · 1994676.608 kr.Markedet · 1995507.648 kr.Markedet · 1996530.560 kr.Markedet · 1997429.056 kr.Markedet · 1998410.496 kr.Markedet · 1999709.760 kr.Markedet · 2000687.104 kr.Markedet · 2001609.664 kr.Markedet · 2002816.512 kr.Markedet · 2003841.728 kr.Markedet · 2004862.464 kr.Markedet · 2005778.496 kr.Markedet · 2006523.264 kr.Markedet · 20071.136.640 kr.Markedet · 2008960.640 kr.Markedet · 20091.340.032 kr.Markedet · 2010593.792 kr.Markedet · 2011657.664 kr.Markedet · 2012745.856 kr.Markedet · 20131.259.392 kr.Markedet · 2014815.104 kr.Markedet · 2015534.144 kr.Markedet · 2016729.088 kr.Markedet · 2017924.032 kr.Markedet · 20181.016.448 kr.Markedet · 20191.088.640 kr.Markedet · 20201.240.064 kr.Markedet · 20211.262.208 kr.Markedet · 20221.519.232 kr.Markedet · 20231.437.312 kr.Markedet · 20241.315.840 kr.Markedet · 20251.411.712 kr.Markedet · 20261.384.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²323 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²
Birkemosevej 26
5471 Søndersø		127 m²449 m10-07-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²358 m11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²129 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Nordmarksvænget 10
5471 Søndersø		136 m²243 m19-07-20252.045.000 kr.15.037 kr./m²
Floravænget 19
5471 Søndersø		138 m²151 m17-03-20261.875.000 kr.13.587 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²863 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Nordmarksvej 15
5471 Søndersø		140 m²202 m20-11-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²902 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²879 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden