Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Vibevej 10

Villa · 187 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.789 kr/m².1.899.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 7.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.001.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden apr. 2018
150k821k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.825.000 kr.I dag · vores estimat2.001.554 kr.Markedet · 1992779.229 kr.Markedet · 1993804.661 kr.Markedet · 1994625.141 kr.Markedet · 1995339.218 kr.Markedet · 1996848.980 kr.Markedet · 1997751.179 kr.Markedet · 1998667.216 kr.Markedet · 1999149.600 kr.Markedet · 20001.091.893 kr.Markedet · 2001787.457 kr.Markedet · 2002616.913 kr.Markedet · 2003645.524 kr.Markedet · 2004906.015 kr.Markedet · 2005960.245 kr.Markedet · 20061.205.028 kr.Markedet · 20071.362.669 kr.Markedet · 20081.406.801 kr.Markedet · 20091.546.677 kr.Markedet · 2010963.985 kr.Markedet · 20111.334.432 kr.Markedet · 20121.268.982 kr.Markedet · 20131.575.101 kr.Markedet · 20141.356.498 kr.Markedet · 20151.700.017 kr.Markedet · 20161.070.575 kr.Markedet · 2017818.125 kr.Markedet · 20181.605.582 kr.Markedet · 20191.504.415 kr.Markedet · 20202.038.113 kr.Markedet · 2021759.594 kr.Markedet · 20221.492.073 kr.Markedet · 20231.428.680 kr.Markedet · 20242.488.035 kr.Markedet · 20252.022.779 kr.Markedet · 20262.337.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²63 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Vibevej 7
8832 Skals		96 m²44 m13-10-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²608 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²789 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²837 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²986 m03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²647 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²1,1 km06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²1,1 km09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²1,0 km31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden