Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Siriusvej 7

Villa · 197 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.458 kr/m².3.382.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.593.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,26 pct. siden jun. 2018
402k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.145.000 kr.I dag · vores estimat3.593.449 kr.Markedet · 1992922.748 kr.Markedet · 1993714.125 kr.Markedet · 1994860.102 kr.Markedet · 1995807.109 kr.Markedet · 19961.323.840 kr.Markedet · 1997953.480 kr.Markedet · 19981.485.774 kr.Markedet · 19991.398.700 kr.Markedet · 20001.487.941 kr.Markedet · 20011.142.403 kr.Markedet · 20021.358.709 kr.Markedet · 20031.548.617 kr.Markedet · 20041.523.992 kr.Markedet · 20051.732.615 kr.Markedet · 20062.225.706 kr.Markedet · 20072.368.728 kr.Markedet · 20082.570.653 kr.Markedet · 20092.003.096 kr.Markedet · 20102.855.121 kr.Markedet · 20112.626.601 kr.Markedet · 20122.127.994 kr.Markedet · 20132.254.271 kr.Markedet · 20142.243.042 kr.Markedet · 20152.842.513 kr.Markedet · 20162.573.805 kr.Markedet · 20172.792.869 kr.Markedet · 20183.092.703 kr.Markedet · 20193.121.268 kr.Markedet · 20203.760.336 kr.Markedet · 20213.514.677 kr.Markedet · 20223.493.598 kr.Markedet · 20233.481.975 kr.Markedet · 20243.779.445 kr.Markedet · 20254.104.101 kr.Markedet · 20263.620.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²20 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²67 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²324 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²308 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²395 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²315 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²1,0 km09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²371 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²298 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²264 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden