Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Hasselvej 6

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.865 kr/m².1.952.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,89 pct. siden jul. 2020
373k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat2.048.597 kr.Markedet · 1992499.589 kr.Markedet · 1993625.784 kr.Markedet · 1994372.678 kr.Markedet · 1995755.201 kr.Markedet · 1996787.063 kr.Markedet · 1997526.081 kr.Markedet · 19981.184.622 kr.Markedet · 1999472.560 kr.Markedet · 20001.181.221 kr.Markedet · 2001992.555 kr.Markedet · 20021.346.438 kr.Markedet · 20031.753.842 kr.Markedet · 20041.003.832 kr.Markedet · 20051.140.946 kr.Markedet · 20061.437.370 kr.Markedet · 2007703.470 kr.Markedet · 20081.921.386 kr.Markedet · 2009472.381 kr.Markedet · 20101.627.289 kr.Markedet · 20111.602.945 kr.Markedet · 20121.709.629 kr.Markedet · 20131.623.888 kr.Markedet · 20141.342.500 kr.Markedet · 2015923.282 kr.Markedet · 20161.054.489 kr.Markedet · 20171.667.206 kr.Markedet · 20181.857.304 kr.Markedet · 20191.746.324 kr.Markedet · 20201.474.960 kr.Markedet · 20212.020.373 kr.Markedet · 20222.088.393 kr.Markedet · 20231.348.049 kr.Markedet · 20242.166.795 kr.Markedet · 20252.249.135 kr.Markedet · 20263.211.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²32 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²55 m24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²196 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²328 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²535 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²740 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²351 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²1,0 km10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²372 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²1,3 km10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden