Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Jupitervej 9

Villa · 131 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 2.010 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
2010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.189 kr/m².1.856.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.769.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,43 pct. siden mar. 2018
253k882k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.005.532 kr.I dag · vores estimat2.769.584 kr.Markedet · 1992508.411 kr.Markedet · 1993449.199 kr.Markedet · 1994567.492 kr.Markedet · 1995599.587 kr.Markedet · 1996493.477 kr.Markedet · 1997722.465 kr.Markedet · 1998876.521 kr.Markedet · 1999640.983 kr.Markedet · 2000729.015 kr.Markedet · 20011.000.709 kr.Markedet · 2002909.533 kr.Markedet · 2003905.472 kr.Markedet · 2004927.873 kr.Markedet · 20051.320.218 kr.Markedet · 20061.238.605 kr.Markedet · 20071.533.224 kr.Markedet · 20081.663.045 kr.Markedet · 20091.276.071 kr.Markedet · 20101.789.460 kr.Markedet · 20111.390.958 kr.Markedet · 20121.332.794 kr.Markedet · 20131.118.740 kr.Markedet · 2014741.460 kr.Markedet · 2015885.429 kr.Markedet · 2016719.452 kr.Markedet · 2017969.662 kr.Markedet · 20181.041.581 kr.Markedet · 20191.355.195 kr.Markedet · 20201.228.125 kr.Markedet · 20211.355.195 kr.Markedet · 20221.661.997 kr.Markedet · 20231.440.869 kr.Markedet · 20241.524.578 kr.Markedet · 20251.837.013 kr.Markedet · 20261.589.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.005.532 kr.
I dag · vores estimat
2.769.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.005.532 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digterparken 13
4500 Nykøbing Sj		128 m²149 m20-01-20251.795.000 kr.14.023 kr./m²
Digtervænget 3
4500 Nykøbing Sj		126 m²215 m03-07-20262.300.000 kr.18.254 kr./m²
Digterparken 11
4500 Nykøbing Sj		125 m²161 m13-10-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Digtervænget 5
4500 Nykøbing Sj		136 m²233 m21-12-20252.720.000 kr.20.000 kr./m²
Digtervænget 1
4500 Nykøbing Sj		125 m²201 m24-07-20252.357.000 kr.18.856 kr./m²
Bispevej 12
4500 Nykøbing Sj		128 m²536 m09-11-20231.400.000 kr.10.938 kr./m²
Enøvej 33
4500 Nykøbing Sj		134 m²686 m15-09-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²575 m12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
Digterparken 66
4500 Nykøbing Sj		143 m²166 m20-12-20231.150.000 kr.8.042 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²782 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden