Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ellidshøjvej 55

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.272 kr/m².2.266.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllidshøjvej gns: 12.303 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.507.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,13 pct. siden maj 2018
467k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat2.507.866 kr.Markedet · 1992954.304 kr.Markedet · 1993615.056 kr.Markedet · 19941.011.088 kr.Markedet · 19951.067.456 kr.Markedet · 1996986.544 kr.Markedet · 1997680.576 kr.Markedet · 19981.852.864 kr.Markedet · 19991.698.112 kr.Markedet · 20001.456.624 kr.Markedet · 20011.490.320 kr.Markedet · 20021.335.568 kr.Markedet · 20031.614.912 kr.Markedet · 20041.687.504 kr.Markedet · 20051.370.096 kr.Markedet · 20062.118.480 kr.Markedet · 20072.200.016 kr.Markedet · 20082.616.016 kr.Markedet · 20091.947.712 kr.Markedet · 20102.503.696 kr.Markedet · 20112.180.672 kr.Markedet · 20122.430.688 kr.Markedet · 20132.503.696 kr.Markedet · 20141.955.200 kr.Markedet · 20152.504.112 kr.Markedet · 20162.482.688 kr.Markedet · 20172.553.616 kr.Markedet · 20182.392.832 kr.Markedet · 20192.683.824 kr.Markedet · 20202.760.992 kr.Markedet · 20213.234.608 kr.Markedet · 20223.470.480 kr.Markedet · 20233.469.440 kr.Markedet · 20244.019.184 kr.Markedet · 20253.508.544 kr.Markedet · 20263.332.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellidshøjvej 53
9230 Svenstrup J		120 m²27 m17-10-20241.685.000 kr.14.042 kr./m²
Doktorparken 6
9230 Svenstrup J		197 m²545 m02-10-20253.530.000 kr.17.919 kr./m²
Doktorparken 28
9230 Svenstrup J		188 m²579 m18-09-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Våsevej 45
9230 Svenstrup J		201 m²1,3 km17-05-20242.100.000 kr.10.448 kr./m²
Helsebakken 15
9230 Svenstrup J		146 m²526 m05-09-20242.150.000 kr.14.726 kr./m²
Hobrovej 870
9230 Svenstrup J		248 m²1,6 km10-12-20242.300.000 kr.9.274 kr./m²
Hoppevænget 11
9230 Svenstrup J		196 m²2,9 km02-09-20242.200.000 kr.11.224 kr./m²
Mjels Brovej 31
9230 Svenstrup J		125 m²251 m06-05-20241.630.000 kr.13.040 kr./m²
Galopbakken 24, Ferslev
9230 Svenstrup J		204 m²3,3 km03-05-20262.130.000 kr.10.441 kr./m²
Doktorparken 23
9230 Svenstrup J		130 m²640 m26-05-20262.245.000 kr.17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden