Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tækkerløkke 18

Villa · 194 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.412 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1412 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.595 kr/m².2.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTækkerløkke gns: 19.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.162.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,39 pct. siden jul. 2018
473k1,3M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20183.875.000 kr.I dag · vores estimat3.162.320 kr.Markedet · 1992764.360 kr.Markedet · 1993725.172 kr.Markedet · 1994780.850 kr.Markedet · 1995943.810 kr.Markedet · 1996924.798 kr.Markedet · 1997602.952 kr.Markedet · 19981.018.694 kr.Markedet · 19991.196.010 kr.Markedet · 20001.280.594 kr.Markedet · 20011.468.192 kr.Markedet · 20021.156.822 kr.Markedet · 20031.392.532 kr.Markedet · 20041.153.330 kr.Markedet · 20051.719.616 kr.Markedet · 20061.426.870 kr.Markedet · 20071.222.394 kr.Markedet · 20081.346.748 kr.Markedet · 20091.592.352 kr.Markedet · 20101.799.932 kr.Markedet · 20111.563.446 kr.Markedet · 20121.835.046 kr.Markedet · 20131.271.088 kr.Markedet · 20141.570.818 kr.Markedet · 20151.496.904 kr.Markedet · 20161.603.992 kr.Markedet · 20171.390.204 kr.Markedet · 20181.652.686 kr.Markedet · 20191.756.670 kr.Markedet · 20202.065.518 kr.Markedet · 20212.209.466 kr.Markedet · 20222.292.304 kr.Markedet · 20232.250.400 kr.Markedet · 20242.263.398 kr.Markedet · 20252.331.686 kr.Markedet · 20262.126.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tækkerløkke 36
6200 Aabenraa		131 m²145 m04-09-20262.525.000 kr.19.275 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²363 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²153 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Lindevang 46
6200 Aabenraa		188 m²511 m19-01-20262.375.000 kr.12.633 kr./m²
Gramsløkke 5
6200 Aabenraa		185 m²436 m06-11-20252.925.000 kr.15.811 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²787 m06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²179 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gramsløkke 23
6200 Aabenraa		172 m²349 m30-03-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²592 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²
Lindevang 32
6200 Aabenraa		173 m²466 m26-02-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden