Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Sanatorievej 20, Studstrup

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 96 m².2.721.408 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.398.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,79 pct. siden dec. 2017
162k852k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20171.127.100 kr.I dag · vores estimat2.398.327 kr.Markedet · 1992446.304 kr.Markedet · 1993398.208 kr.Markedet · 1994441.312 kr.Markedet · 1995440.256 kr.Markedet · 1996619.392 kr.Markedet · 1997162.144 kr.Markedet · 1998194.688 kr.Markedet · 1999748.896 kr.Markedet · 2000688.896 kr.Markedet · 2001711.840 kr.Markedet · 2002785.184 kr.Markedet · 20031.293.024 kr.Markedet · 2004353.280 kr.Markedet · 20051.009.152 kr.Markedet · 20061.149.120 kr.Markedet · 20071.244.256 kr.Markedet · 20081.043.520 kr.Markedet · 20091.179.168 kr.Markedet · 2010778.368 kr.Markedet · 20111.139.232 kr.Markedet · 20121.570.944 kr.Markedet · 20131.440.672 kr.Markedet · 20141.330.656 kr.Markedet · 20151.448.256 kr.Markedet · 20161.283.520 kr.Markedet · 20171.416.672 kr.Markedet · 20181.709.664 kr.Markedet · 20191.450.080 kr.Markedet · 20201.935.456 kr.Markedet · 20212.339.136 kr.Markedet · 20222.567.520 kr.Markedet · 20232.317.248 kr.Markedet · 20242.280.000 kr.Markedet · 20252.273.376 kr.Markedet · 20262.438.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2017 · Alm. Salg
1.127.100 kr.
I dag · vores estimat
2.398.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.127.100 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		108 m²33 m10-08-20263.200.000 kr.29.630 kr./m²
Præstekravevej 21, Studstrup
8541 Skødstrup		100 m²229 m30-01-20242.470.000 kr.24.700 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²232 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²260 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²270 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Stationsstien 9A
8541 Skødstrup		94 m²2,0 km12-02-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²300 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²218 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Solvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²2,1 km27-05-20252.425.000 kr.26.075 kr./m²
Rosenvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²2,1 km07-09-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden