Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Engvej 24

Villa · 255 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.569 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1569 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.367 kr/m².2.090.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 4.062 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-53,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.018.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden maj 2020
288k990k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.035.000 kr.I dag · vores estimat1.018.153 kr.Markedet · 1992841.755 kr.Markedet · 1993780.810 kr.Markedet · 19941.038.870 kr.Markedet · 1995941.205 kr.Markedet · 1996900.915 kr.Markedet · 1997587.520 kr.Markedet · 19981.181.670 kr.Markedet · 19991.133.475 kr.Markedet · 20001.275.000 kr.Markedet · 20011.427.490 kr.Markedet · 20021.434.375 kr.Markedet · 20031.480.530 kr.Markedet · 20041.058.760 kr.Markedet · 2005287.640 kr.Markedet · 20061.285.455 kr.Markedet · 20071.670.760 kr.Markedet · 20081.969.875 kr.Markedet · 20091.385.925 kr.Markedet · 20101.939.020 kr.Markedet · 20111.794.945 kr.Markedet · 20121.040.910 kr.Markedet · 20131.335.180 kr.Markedet · 20141.303.815 kr.Markedet · 20151.869.405 kr.Markedet · 20161.429.020 kr.Markedet · 20171.253.325 kr.Markedet · 20181.239.045 kr.Markedet · 20191.108.740 kr.Markedet · 20201.651.635 kr.Markedet · 20211.969.875 kr.Markedet · 20221.896.690 kr.Markedet · 20231.786.785 kr.Markedet · 20242.138.940 kr.Markedet · 20251.798.770 kr.Markedet · 20262.228.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.018.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 10
7830 Vinderup		153 m²137 m01-12-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Struervej 5, Bjert
7830 Vinderup		257 m²1,5 km05-02-20242.375.000 kr.9.241 kr./m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²1,3 km02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²
Vestervang 9
7830 Vinderup		291 m²607 m14-10-20241.250.000 kr.4.296 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²288 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²804 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²1,4 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²684 m12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²536 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Vesterlund 62
7830 Vinderup		172 m²93 m10-03-20261.147.500 kr.6.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden