Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lille Hofvej 16

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.694 kr/m².3.477.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.920.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,57 pct. siden apr. 2018
669k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20181.945.000 kr.I dag · vores estimat3.920.460 kr.Markedet · 1992755.258 kr.Markedet · 1993936.152 kr.Markedet · 1994799.350 kr.Markedet · 1995743.286 kr.Markedet · 1996765.040 kr.Markedet · 19971.025.650 kr.Markedet · 19981.227.714 kr.Markedet · 19991.185.812 kr.Markedet · 20001.414.448 kr.Markedet · 20011.480.440 kr.Markedet · 20021.822.956 kr.Markedet · 20031.740.174 kr.Markedet · 20041.874.786 kr.Markedet · 20052.151.310 kr.Markedet · 20062.848.460 kr.Markedet · 20073.204.846 kr.Markedet · 20082.815.026 kr.Markedet · 20091.880.918 kr.Markedet · 20102.137.878 kr.Markedet · 20112.497.476 kr.Markedet · 20122.247.670 kr.Markedet · 20132.190.000 kr.Markedet · 20141.733.750 kr.Markedet · 20152.354.542 kr.Markedet · 20162.344.468 kr.Markedet · 20172.693.992 kr.Markedet · 20182.399.802 kr.Markedet · 20192.583.908 kr.Markedet · 20202.757.794 kr.Markedet · 20213.248.792 kr.Markedet · 20223.798.190 kr.Markedet · 20233.081.476 kr.Markedet · 20243.176.814 kr.Markedet · 20253.673.360 kr.Markedet · 20264.007.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2018 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.920.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Hofvej 7
3600 Frederikssund		150 m²93 m24-08-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²259 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²328 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²
Fengesvej 3
3600 Frederikssund		149 m²461 m16-10-20243.075.000 kr.20.638 kr./m²
Hækkevej 4
3600 Frederikssund		136 m²132 m15-12-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Lars Hansensvej 3
3600 Frederikssund		146 m²742 m09-05-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Klintevej 34
3600 Frederikssund		146 m²749 m29-05-20264.685.000 kr.32.089 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²462 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Lundevej 32
3600 Frederikssund		148 m²811 m22-04-20254.260.000 kr.28.784 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²888 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden