Tornsangervej 10

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.048 kr/m².1.754.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.076.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	118 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Tranevænget 15 5550 Langeskov	153 m²	80 m	15-12-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Hejrevænget 8 5550 Langeskov	140 m²	84 m	09-06-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	375 m	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Drosselvej 4 5550 Langeskov	146 m²	639 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Kærsangervænget 23 5550 Langeskov	139 m²	282 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Søvej 52 5550 Langeskov	138 m²	250 m	21-08-2025	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	649 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Pilelunden 49 5550 Langeskov	143 m²	543 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Kærsangervænget 13 5550 Langeskov	155 m²	359 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu