Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Opheliavej 7

Villa · 121 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.381 kr/m².4.490.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.173.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,36 pct. siden jul. 2018
509k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20185.549.000 kr.2. okt. 20222.739.250 kr.I dag · vores estimat6.173.063 kr.Markedet · 1992638.638 kr.Markedet · 1993761.332 kr.Markedet · 1994861.399 kr.Markedet · 1995778.998 kr.Markedet · 1996856.075 kr.Markedet · 19971.024.265 kr.Markedet · 19981.117.798 kr.Markedet · 19991.641.002 kr.Markedet · 20001.377.343 kr.Markedet · 20011.555.818 kr.Markedet · 20022.271.170 kr.Markedet · 20031.803.142 kr.Markedet · 20041.728.606 kr.Markedet · 20052.110.119 kr.Markedet · 20062.646.875 kr.Markedet · 20073.314.674 kr.Markedet · 20083.037.826 kr.Markedet · 20091.990.692 kr.Markedet · 20102.416.007 kr.Markedet · 20112.216.357 kr.Markedet · 20121.856.261 kr.Markedet · 20132.083.862 kr.Markedet · 20141.903.209 kr.Markedet · 20152.094.268 kr.Markedet · 20162.348.368 kr.Markedet · 20172.447.225 kr.Markedet · 20182.395.800 kr.Markedet · 20192.725.767 kr.Markedet · 20202.800.666 kr.Markedet · 20213.363.437 kr.Markedet · 20223.879.744 kr.Markedet · 20233.656.499 kr.Markedet · 20243.178.428 kr.Markedet · 20254.034.624 kr.Markedet · 20264.291.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.549.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg
2.739.250 kr.
I dag · vores estimat
6.173.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte2.739.250 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg5.549.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²660 m18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²
Tjalfesvej 12
3000 Helsingør		122 m²711 m06-01-20264.370.000 kr.35.820 kr./m²
Bakkevænget 7
3000 Helsingør		118 m²587 m30-09-20254.800.000 kr.40.678 kr./m²
Frejasvej 4A
3000 Helsingør		122 m²841 m14-08-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Odsvej 13
3000 Helsingør		123 m²814 m02-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²
Esrumvej 7B
3000 Helsingør		118 m²850 m22-11-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Esrumvej 30
3000 Helsingør		115 m²694 m05-04-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Frejasvej 12
3000 Helsingør		125 m²939 m14-11-20244.495.000 kr.35.960 kr./m²
H C Andersens Vej 4A
3000 Helsingør		119 m²1,1 km21-05-20264.550.000 kr.38.235 kr./m²
Fredsvænget 5
3000 Helsingør		120 m²1,2 km12-03-20254.405.000 kr.36.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden