Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Hoddeskovvej 8, Hodde

Landejendom · 192 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 482.978 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
482978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.984 kr/m².6.081.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)482978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.392.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,95 pct. siden apr. 2018
153k16,9M33,7M50,5M67,2M199419982003200620092012201520182021202425. apr. 20184.350.000 kr.I dag · vores estimat6.392.125 kr.Markedet · 19941.684.800 kr.Markedet · 1995666.432 kr.Markedet · 19961.878.912 kr.Markedet · 19981.627.200 kr.Markedet · 2000830.400 kr.Markedet · 20021.256.832 kr.Markedet · 20031.927.680 kr.Markedet · 20041.810.176 kr.Markedet · 20056.152.832 kr.Markedet · 2006585.600 kr.Markedet · 20072.098.752 kr.Markedet · 20082.995.584 kr.Markedet · 20091.818.240 kr.Markedet · 20101.420.608 kr.Markedet · 20113.742.080 kr.Markedet · 20125.112.000 kr.Markedet · 20131.920.000 kr.Markedet · 20141.714.944 kr.Markedet · 2015824.064 kr.Markedet · 20161.359.744 kr.Markedet · 20171.578.432 kr.Markedet · 20189.353.280 kr.Markedet · 20192.014.656 kr.Markedet · 20201.788.288 kr.Markedet · 20211.508.544 kr.Markedet · 20223.373.056 kr.Markedet · 20234.074.432 kr.Markedet · 20241.957.056 kr.Markedet · 202567.227.840 kr.Markedet · 202611.391.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2018 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.392.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel4.350.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoddeskovvej 11, Hodde
6823 Ansager		225 m²387 m19-10-20251.800.000 kr.8.000 kr./m²
Hoddeskovvej 4, Hodde
6823 Ansager		116 m²990 m31-05-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund
6823 Ansager		200 m²3,6 km23-06-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Kvie Søvej 5
6823 Ansager		190 m²3,9 km12-02-202519.050.000 kr.100.263 kr./m²
Adelvej 8, Skovlund
6823 Ansager		173 m²4,2 km10-11-20243.250.000 kr.18.786 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²4,8 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Sønderbro 45, Haltrup
6823 Ansager		183 m²5,6 km12-06-20253.850.000 kr.21.038 kr./m²
Hestkærbrovej 24
6823 Ansager		177 m²5,5 km27-06-202621.600.000 kr.122.034 kr./m²
Kvievej 23
6823 Ansager		220 m²5,2 km21-03-20242.900.000 kr.13.182 kr./m²
Hestkærbrovej 28
6823 Ansager		207 m²6,0 km25-04-20241.787.500 kr.8.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden