Menu
For mæglere Log ind
Tranum Engevej 246
E

Prisvurdering · 9460 Brovst

Tranum Engevej 246

Landejendom · 204 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 86.858 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
86858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.812 kr/m².7.509.872 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 12.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 53.207 kr/m²-77,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)86858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.502.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,54 pct. siden apr. 2018
125k7,1M14,0M21,0M27,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat3.502.392 kr.Markedet · 1992619.140 kr.Markedet · 19931.020.000 kr.Markedet · 1994922.284 kr.Markedet · 1995774.180 kr.Markedet · 19963.447.804 kr.Markedet · 1997668.100 kr.Markedet · 1998877.812 kr.Markedet · 19993.530.832 kr.Markedet · 200010.916.244 kr.Markedet · 20013.071.016 kr.Markedet · 2002525.708 kr.Markedet · 2003311.100 kr.Markedet · 2004280.500 kr.Markedet · 20053.187.500 kr.Markedet · 20063.117.528 kr.Markedet · 20072.456.976 kr.Markedet · 20083.109.164 kr.Markedet · 20091.021.428 kr.Markedet · 20101.696.464 kr.Markedet · 20111.663.008 kr.Markedet · 20122.040.000 kr.Markedet · 20132.980.848 kr.Markedet · 2014124.848 kr.Markedet · 2015342.720 kr.Markedet · 20161.872.516 kr.Markedet · 20174.272.984 kr.Markedet · 20182.922.096 kr.Markedet · 2019270.708 kr.Markedet · 2020790.500 kr.Markedet · 20214.997.592 kr.Markedet · 20223.536.136 kr.Markedet · 20231.408.416 kr.Markedet · 20242.546.532 kr.Markedet · 20253.080.604 kr.Markedet · 202627.925.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²1,8 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²4,7 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²4,6 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²5,7 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²6,7 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²5,9 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²6,4 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²6,0 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²6,7 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Klausholmvej 43, Øland
9460 Brovst		158 m²8,2 km18-10-20232.075.000 kr.13.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden