Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drosselvej 46, Vester Hassing

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 132 m².1.779.624 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden jun. 2018
424k844k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.820.000 kr.I dag · vores estimat1.806.784 kr.Markedet · 1992525.228 kr.Markedet · 1993704.748 kr.Markedet · 1994625.152 kr.Markedet · 1995555.324 kr.Markedet · 1996548.064 kr.Markedet · 1997798.468 kr.Markedet · 1998749.892 kr.Markedet · 1999865.524 kr.Markedet · 2000728.508 kr.Markedet · 2001924.264 kr.Markedet · 20021.003.200 kr.Markedet · 2003820.116 kr.Markedet · 2004964.788 kr.Markedet · 2005938.916 kr.Markedet · 2006623.436 kr.Markedet · 20071.442.232 kr.Markedet · 20081.282.116 kr.Markedet · 20091.194.864 kr.Markedet · 20101.088.340 kr.Markedet · 20111.269.180 kr.Markedet · 20121.316.568 kr.Markedet · 20131.230.900 kr.Markedet · 20141.358.808 kr.Markedet · 20151.363.428 kr.Markedet · 20161.120.812 kr.Markedet · 20171.661.748 kr.Markedet · 20181.609.080 kr.Markedet · 20191.271.292 kr.Markedet · 20201.665.312 kr.Markedet · 20211.603.668 kr.Markedet · 20221.810.116 kr.Markedet · 20231.988.580 kr.Markedet · 20242.104.344 kr.Markedet · 20251.818.564 kr.Markedet · 20261.455.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²184 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²42 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²22 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²188 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²328 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Lærkevej 2
9310 Vodskov		128 m²208 m04-08-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²292 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²300 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²416 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Groben 6, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²307 m30-08-20261.645.000 kr.11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden