Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Odinsvej 2

Fritidshus · 60 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.012 kr/m².3.348.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 42.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.340.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,12 pct. siden mar. 2018
116k922k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20181.795.000 kr.I dag · vores estimat3.340.851 kr.Markedet · 1992218.160 kr.Markedet · 1993249.660 kr.Markedet · 1994147.120 kr.Markedet · 1995169.920 kr.Markedet · 1996260.880 kr.Markedet · 1997327.300 kr.Markedet · 1998308.580 kr.Markedet · 1999399.120 kr.Markedet · 2000400.920 kr.Markedet · 2001477.480 kr.Markedet · 2002510.840 kr.Markedet · 2003894.420 kr.Markedet · 2004904.920 kr.Markedet · 20051.259.820 kr.Markedet · 20061.307.700 kr.Markedet · 20071.467.840 kr.Markedet · 2008914.640 kr.Markedet · 20091.095.000 kr.Markedet · 2010886.140 kr.Markedet · 2011888.900 kr.Markedet · 2012812.220 kr.Markedet · 2013787.920 kr.Markedet · 2014986.640 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 2016971.100 kr.Markedet · 2017922.800 kr.Markedet · 20181.094.100 kr.Markedet · 20191.081.620 kr.Markedet · 20201.592.580 kr.Markedet · 20212.027.280 kr.Markedet · 20222.368.440 kr.Markedet · 20231.475.040 kr.Markedet · 20241.805.820 kr.Markedet · 20252.351.640 kr.Markedet · 20262.424.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 17
3210 Vejby		74 m²347 m13-08-20252.500.000 kr.33.784 kr./m²
Odinsvej 10
3210 Vejby		75 m²216 m04-12-20243.150.000 kr.42.000 kr./m²
Kystvej 52
3210 Vejby		60 m²216 m28-01-20255.995.000 kr.99.917 kr./m²
Mellemkæret 1
3210 Vejby		60 m²368 m26-10-20253.065.000 kr.51.083 kr./m²
Midgårdsvej 1
3210 Vejby		58 m²141 m06-12-20253.500.000 kr.60.345 kr./m²
Sleipnersvej 7
3210 Vejby		59 m²303 m08-06-20253.026.000 kr.51.288 kr./m²
Bjørnedalen 3
3210 Vejby		60 m²545 m09-07-20263.050.000 kr.50.833 kr./m²
Midtervejen 17
3210 Vejby		60 m²569 m16-07-20263.350.000 kr.55.833 kr./m²
Bjørnedalen 13
3210 Vejby		61 m²585 m05-07-20252.600.000 kr.42.623 kr./m²
Holløselund Strandvej 69
3210 Vejby		62 m²470 m29-06-20263.250.000 kr.52.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden