Lillekongens Ager 11

Villa · 246 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.363 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 329 m²
Bebygget areal: 329 m²
Grundareal: 1363 m²
Indbygget garage: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.213 kr/m².1.362.000 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering2.868.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,40 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sebastiansvej 2 7171 Uldum	241 m²	659 m	06-11-2023	3.100.000 kr.	12.863 kr./m²
Industrivej 19 7171 Uldum	229 m²	853 m	28-06-2024	1.000.000 kr.	4.367 kr./m²
Nordvestvej 6 7171 Uldum	201 m²	692 m	13-09-2025	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	623 m	19-06-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Skolegade 24 7171 Uldum	175 m²	420 m	09-12-2025	2.020.000 kr.	11.543 kr./m²
Skolegade 16 7171 Uldum	170 m²	517 m	31-03-2025	750.000 kr.	4.412 kr./m²
Vestergade 4 7171 Uldum	168 m²	583 m	18-06-2025	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Bakken 2 7171 Uldum	169 m²	679 m	21-04-2026	780.000 kr.	4.615 kr./m²
Bakken 2 7171 Uldum	169 m²	679 m	23-09-2025	700.000 kr.	4.142 kr./m²
Industrivej 9 7171 Uldum	163 m²	691 m	26-11-2025	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu