Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Grindstedvej 52

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
858.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.188 kr/m².1.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrindstedvej gns: 6.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.157.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,86 pct. siden maj 2018
177k661k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018600.000 kr.I dag · vores estimat1.157.188 kr.Markedet · 1992533.544 kr.Markedet · 1993669.596 kr.Markedet · 1994725.668 kr.Markedet · 1995469.560 kr.Markedet · 1996177.160 kr.Markedet · 1997848.648 kr.Markedet · 1998886.832 kr.Markedet · 1999881.500 kr.Markedet · 2000801.692 kr.Markedet · 2001682.840 kr.Markedet · 20021.271.768 kr.Markedet · 2003949.956 kr.Markedet · 20041.054.876 kr.Markedet · 20051.038.192 kr.Markedet · 20061.003.276 kr.Markedet · 2007890.788 kr.Markedet · 20081.225.500 kr.Markedet · 20091.364.648 kr.Markedet · 20101.311.844 kr.Markedet · 20111.001.040 kr.Markedet · 2012973.004 kr.Markedet · 2013940.840 kr.Markedet · 2014661.856 kr.Markedet · 20151.032.000 kr.Markedet · 2016960.448 kr.Markedet · 2017219.644 kr.Markedet · 2018848.476 kr.Markedet · 2019836.264 kr.Markedet · 20201.189.380 kr.Markedet · 20211.505.000 kr.Markedet · 20221.064.680 kr.Markedet · 20231.287.420 kr.Markedet · 2024713.456 kr.Markedet · 20251.323.024 kr.Markedet · 20261.293.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindstedvej 60
7260 Sønder Omme		104 m²83 m17-06-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Grindstedvej 68
7260 Sønder Omme		97 m²170 m18-06-2024630.000 kr.6.495 kr./m²
Grindstedvej 80
7260 Sønder Omme		98 m²292 m28-09-2025495.000 kr.5.051 kr./m²
Grindstedvej 40
7260 Sønder Omme		92 m²161 m21-09-20261.500.000 kr.16.304 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²364 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²258 m03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²492 m28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²514 m28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²562 m20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Lyngvang 11
7260 Sønder Omme		164 m²288 m17-06-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden