Lindekildevej 80

Villa · 228 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 19.502 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 19502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.039 kr/m².3.265.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.544.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2964,31 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
13. mar. 2018 · Alm. Salg: 115.672 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, andet115.672 kr.
2004Ombygning
1999aug.Ejerskifte1.285.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 1 5762 Vester Skerninge	250 m²	2,1 km	03-12-2023	7.250.000 kr.	29.000 kr./m²
Fjællebrovejen 35, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	222 m²	2,9 km	01-06-2026	2.445.000 kr.	11.014 kr./m²
Ravnegårdsvej 19 5762 Vester Skerninge	215 m²	2,8 km	17-06-2024	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	3,1 km	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	3,0 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	2,9 km	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	254 m²	2,9 km	04-11-2025	2.800.000 kr.	11.024 kr./m²
Rosevej 12, Ballen 5762 Vester Skerninge	197 m²	2,8 km	11-03-2025	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Langemarken 14 5762 Vester Skerninge	156 m²	1,7 km	15-04-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	3,7 km	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu