Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiavej 54

Villa · 114 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.825 kr/m².3.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 20.263 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.992.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden sep. 2018
267k949k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.245.000 kr.I dag · vores estimat2.992.138 kr.Markedet · 1992490.998 kr.Markedet · 1993529.302 kr.Markedet · 1994532.608 kr.Markedet · 1995572.964 kr.Markedet · 1996536.370 kr.Markedet · 1997694.260 kr.Markedet · 1998742.824 kr.Markedet · 1999924.996 kr.Markedet · 2000835.962 kr.Markedet · 2001910.518 kr.Markedet · 2002908.922 kr.Markedet · 20031.003.998 kr.Markedet · 2004964.668 kr.Markedet · 20051.076.160 kr.Markedet · 20061.288.086 kr.Markedet · 20071.509.360 kr.Markedet · 20081.538.658 kr.Markedet · 20091.414.740 kr.Markedet · 20101.310.658 kr.Markedet · 20111.467.750 kr.Markedet · 20121.379.058 kr.Markedet · 20131.203.270 kr.Markedet · 20141.093.602 kr.Markedet · 20151.406.304 kr.Markedet · 20161.241.232 kr.Markedet · 20171.294.014 kr.Markedet · 20181.486.902 kr.Markedet · 20191.510.500 kr.Markedet · 20201.710.000 kr.Markedet · 20211.809.636 kr.Markedet · 20222.075.028 kr.Markedet · 20231.762.326 kr.Markedet · 20241.920.672 kr.Markedet · 20252.100.222 kr.Markedet · 20262.319.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 53A
7100 Vejle		112 m²79 m12-08-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²173 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Fredericiavej 423, Skærup Skov
7100 Vejle		74 m²5,7 km09-04-20261.300.000 kr.17.568 kr./m²
Blomstervænget 3
7100 Vejle		114 m²517 m21-03-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²323 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Fundersvej 1
7100 Vejle		114 m²654 m12-09-20264.105.000 kr.36.009 kr./m²
Eskholtvænget 5
7100 Vejle		117 m²447 m15-07-20254.730.000 kr.40.427 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²521 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Stampesvej 76
7100 Vejle		122 m²257 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²335 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden