Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Føns Strandvej 4, Føns

Landejendom · 220 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 4.213 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
4213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.746 kr/m².8.764.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.770.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,30 pct. siden apr. 2018
576k5,3M10,1M14,8M19,5M19962002200520102013201620192022202515. apr. 20182.270.000 kr.I dag · vores estimat7.770.207 kr.Markedet · 19961.965.040 kr.Markedet · 19972.750.000 kr.Markedet · 20013.098.920 kr.Markedet · 2002997.040 kr.Markedet · 20034.120.380 kr.Markedet · 20042.000.020 kr.Markedet · 20053.571.480 kr.Markedet · 20061.855.480 kr.Markedet · 20081.866.700 kr.Markedet · 20101.950.300 kr.Markedet · 201115.647.500 kr.Markedet · 20123.107.280 kr.Markedet · 20133.378.980 kr.Markedet · 20142.907.300 kr.Markedet · 20155.025.240 kr.Markedet · 20163.217.940 kr.Markedet · 20175.665.660 kr.Markedet · 20182.269.960 kr.Markedet · 20193.148.640 kr.Markedet · 20202.507.780 kr.Markedet · 20212.130.700 kr.Markedet · 20221.696.640 kr.Markedet · 20235.542.680 kr.Markedet · 20242.275.900 kr.Markedet · 20253.473.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (landejendom)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
7.770.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Assensvej 56, Udby
5580 Nørre Aaby		273 m²2,0 km21-07-20254.700.000 kr.17.216 kr./m²
Skovløkken 3
5580 Nørre Aaby		160 m²1,9 km09-03-20243.030.000 kr.18.938 kr./m²
Byllerup 7
5580 Nørre Aaby		248 m²4,8 km03-01-20241.550.000 kr.6.250 kr./m²
Gl Assensvej 19, Rolund
5580 Nørre Aaby		318 m²2,4 km11-05-20258.350.000 kr.26.258 kr./m²
Tørvegyden 8, Viby Mark
5580 Nørre Aaby		276 m²4,6 km11-05-202541.784.000 kr.151.391 kr./m²
Ronæsbrovej 1, Ronæs
5580 Nørre Aaby		412 m²1,5 km09-11-20256.500.000 kr.15.777 kr./m²
Udridervej 6, Asperup Mark
5580 Nørre Aaby		174 m²6,8 km24-02-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Udridervej 12, Asperup Mark
5580 Nørre Aaby		152 m²7,0 km27-01-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden