Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vinkelvej 3

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.453 kr/m².4.424.678 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 19.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.463.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,02 pct. siden jun. 2018
911k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.625.000 kr.I dag · vores estimat4.463.073 kr.Markedet · 19921.029.427 kr.Markedet · 19931.275.988 kr.Markedet · 19941.089.525 kr.Markedet · 19951.013.109 kr.Markedet · 19961.042.760 kr.Markedet · 19971.397.975 kr.Markedet · 19981.673.391 kr.Markedet · 19991.616.278 kr.Markedet · 20001.927.912 kr.Markedet · 20012.017.860 kr.Markedet · 20022.484.714 kr.Markedet · 20032.371.881 kr.Markedet · 20042.555.359 kr.Markedet · 20052.932.265 kr.Markedet · 20063.882.490 kr.Markedet · 20074.368.249 kr.Markedet · 20083.836.919 kr.Markedet · 20092.563.717 kr.Markedet · 20102.913.957 kr.Markedet · 20113.404.094 kr.Markedet · 20123.063.605 kr.Markedet · 20132.985.000 kr.Markedet · 20142.363.125 kr.Markedet · 20153.209.273 kr.Markedet · 20163.195.542 kr.Markedet · 20173.671.948 kr.Markedet · 20183.270.963 kr.Markedet · 20193.521.902 kr.Markedet · 20203.758.911 kr.Markedet · 20214.428.148 kr.Markedet · 20225.176.985 kr.Markedet · 20234.200.094 kr.Markedet · 20244.330.041 kr.Markedet · 20255.006.840 kr.Markedet · 20265.462.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.463.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²252 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²261 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²581 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²409 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Gammel Marbækvej 3
3600 Frederikssund		184 m²179 m06-05-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²
Marbæk Alle 2
3600 Frederikssund		206 m²626 m23-10-20243.500.000 kr.16.990 kr./m²
Stagetornsvej 21
3600 Frederikssund		190 m²570 m11-06-20254.500.000 kr.23.684 kr./m²
Syrenvej 8
3600 Frederikssund		208 m²645 m23-05-20246.456.789 kr.31.042 kr./m²
Marbækvej 46
3600 Frederikssund		190 m²678 m17-06-20255.700.000 kr.30.000 kr./m²
Gammel Marbækvej 14
3600 Frederikssund		221 m²203 m13-10-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden