Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2830 Virum

Solbakken 17

Villa · 210 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.757 kr/m².9.986.750 kr.
  2. 2Vores vurdering13.043.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,33 pct. siden maj 2018
1,4M4,7M8,0M11,3M14,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 20184.825.000 kr.I dag · vores estimat13.043.295 kr.Markedet · 19921.595.790 kr.Markedet · 19931.586.970 kr.Markedet · 19941.404.900 kr.Markedet · 19951.951.950 kr.Markedet · 19961.984.710 kr.Markedet · 19972.313.150 kr.Markedet · 19982.389.800 kr.Markedet · 19992.989.560 kr.Markedet · 20003.608.430 kr.Markedet · 20013.441.270 kr.Markedet · 20023.224.970 kr.Markedet · 20033.306.450 kr.Markedet · 20044.075.680 kr.Markedet · 20054.921.980 kr.Markedet · 20067.184.310 kr.Markedet · 20076.769.560 kr.Markedet · 20086.155.100 kr.Markedet · 20094.781.280 kr.Markedet · 20104.551.120 kr.Markedet · 20115.927.460 kr.Markedet · 20124.949.910 kr.Markedet · 20135.123.370 kr.Markedet · 20145.886.090 kr.Markedet · 20157.230.090 kr.Markedet · 20167.279.650 kr.Markedet · 20177.754.460 kr.Markedet · 20188.073.450 kr.Markedet · 20198.439.060 kr.Markedet · 20209.219.420 kr.Markedet · 20219.455.040 kr.Markedet · 20229.838.290 kr.Markedet · 202310.731.630 kr.Markedet · 202410.107.510 kr.Markedet · 202512.298.020 kr.Markedet · 202614.546.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
13.043.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.825.000 kr.
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøvej 29
2830 Virum		210 m²156 m14-07-202514.600.000 kr.69.524 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20
2830 Virum		203 m²53 m31-10-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16
2830 Virum		222 m²230 m20-02-202512.750.000 kr.57.432 kr./m²
Parcelvej 131
2830 Virum		214 m²592 m12-02-202410.500.000 kr.49.065 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²670 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²506 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²497 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
Kollelevbakken 23
2830 Virum		214 m²773 m05-08-20246.405.000 kr.29.930 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²439 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²621 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden