Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Marcus Alle 26

Villa · 188 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 496 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.996 kr/m².3.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarcus gns: 16.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.448.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,81 pct. siden apr. 2018
749k2,1M3,5M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20183.700.000 kr.I dag · vores estimat3.448.081 kr.Markedet · 1992860.664 kr.Markedet · 1993821.748 kr.Markedet · 1994872.320 kr.Markedet · 1995810.280 kr.Markedet · 19961.086.640 kr.Markedet · 19971.347.208 kr.Markedet · 19981.250.388 kr.Markedet · 19991.447.788 kr.Markedet · 20001.335.552 kr.Markedet · 20011.521.860 kr.Markedet · 20021.617.176 kr.Markedet · 20031.519.792 kr.Markedet · 20041.659.100 kr.Markedet · 20052.110.864 kr.Markedet · 20062.218.776 kr.Markedet · 20072.554.544 kr.Markedet · 20082.606.808 kr.Markedet · 20092.488.180 kr.Markedet · 20102.242.464 kr.Markedet · 20112.212.948 kr.Markedet · 20122.291.720 kr.Markedet · 20132.200.728 kr.Markedet · 20142.052.960 kr.Markedet · 20152.555.672 kr.Markedet · 20162.207.120 kr.Markedet · 20172.174.784 kr.Markedet · 20182.596.280 kr.Markedet · 20192.431.216 kr.Markedet · 20202.685.016 kr.Markedet · 20212.956.864 kr.Markedet · 20223.121.364 kr.Markedet · 20233.032.816 kr.Markedet · 20243.091.284 kr.Markedet · 20253.300.904 kr.Markedet · 20263.120.424 kr.Markedet · 20276.161.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marcus Alle 20
6000 Kolding		135 m²42 m25-05-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²
Marcus Alle 28
6000 Kolding		133 m²15 m10-03-20262.275.000 kr.17.105 kr./m²
Marcus Alle 22, 1.
6000 Kolding		121 m²29 m16-06-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Marcus Alle 22, 1.
6000 Kolding		121 m²29 m16-06-20261.995.000 kr.16.488 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²489 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Skovbogade 17
6000 Kolding		170 m²198 m15-01-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Koldingbjerg 27
6000 Kolding		192 m²893 m25-11-20254.175.000 kr.21.745 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²134 m01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²
Lindealle 22
6000 Kolding		184 m²913 m18-06-20262.550.000 kr.13.859 kr./m²
Dr. Fichs Vej 5
6000 Kolding		176 m²574 m27-05-20264.925.000 kr.27.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden