Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Blommevej 5

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.847 kr/m².2.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlommevej gns: 16.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.382.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden apr. 2018
491k978k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.382.697 kr.Markedet · 1992608.787 kr.Markedet · 1993816.867 kr.Markedet · 1994724.608 kr.Markedet · 1995643.671 kr.Markedet · 1996635.256 kr.Markedet · 1997925.497 kr.Markedet · 1998869.193 kr.Markedet · 19991.003.221 kr.Markedet · 2000844.407 kr.Markedet · 20011.071.306 kr.Markedet · 20021.162.800 kr.Markedet · 2003950.589 kr.Markedet · 20041.118.277 kr.Markedet · 20051.088.289 kr.Markedet · 2006722.619 kr.Markedet · 20071.671.678 kr.Markedet · 20081.486.089 kr.Markedet · 20091.384.956 kr.Markedet · 20101.261.485 kr.Markedet · 20111.471.095 kr.Markedet · 20121.526.022 kr.Markedet · 20131.426.725 kr.Markedet · 20141.574.982 kr.Markedet · 20151.580.337 kr.Markedet · 20161.299.123 kr.Markedet · 20171.926.117 kr.Markedet · 20181.865.070 kr.Markedet · 20191.473.543 kr.Markedet · 20201.930.248 kr.Markedet · 20211.858.797 kr.Markedet · 20222.098.089 kr.Markedet · 20232.304.945 kr.Markedet · 20242.439.126 kr.Markedet · 20252.107.881 kr.Markedet · 20261.686.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²90 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²193 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²377 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²569 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²231 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²686 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²664 m13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²687 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²589 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²782 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden