Strandvejen 162

Rækkehus · 105 m² · bygget 1865

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 539 m², 3 værelser, opført i 1865, renoveret i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.963 kr/m².5.910.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 52.109 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²+42,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.997.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,85 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.997.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	888 m	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	202 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	785 m	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 234A, Skotterup 3070 Snekkersten	83 m²	832 m	23-08-2025	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Strandvejen 234B, Skotterup 3070 Snekkersten	148 m²	844 m	22-08-2026	7.500.000 kr.	50.676 kr./m²
Strandvejen 230 3070 Snekkersten	157 m²	782 m	16-08-2026	6.495.000 kr.	41.369 kr./m²
Strandvejen 98G 3070 Snekkersten	190 m²	750 m	18-01-2025	8.300.000 kr.	43.684 kr./m²
Jollen 91 3070 Snekkersten	102 m²	671 m	18-08-2026	4.450.000 kr.	43.627 kr./m²
Løntoften 3B 3070 Snekkersten	108 m²	1,3 km	06-05-2024	3.460.000 kr.	32.037 kr./m²
Kølen 9 3070 Snekkersten	111 m²	1,1 km	28-05-2025	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu