Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Mejerivænget 50

Villa · 185 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1220 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.697 kr/m².2.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMejerivænget gns: 13.861 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.200 kr/m²+35,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.989.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,99 pct. siden jun. 2018
180k882k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat2.989.798 kr.Markedet · 1992549.265 kr.Markedet · 1993473.230 kr.Markedet · 1994746.660 kr.Markedet · 1995760.165 kr.Markedet · 1996610.315 kr.Markedet · 1997938.690 kr.Markedet · 19981.302.030 kr.Markedet · 19991.049.135 kr.Markedet · 20001.357.715 kr.Markedet · 2001306.730 kr.Markedet · 20021.117.770 kr.Markedet · 20031.363.265 kr.Markedet · 2004587.560 kr.Markedet · 20051.376.955 kr.Markedet · 2006399.600 kr.Markedet · 2007931.105 kr.Markedet · 2008493.395 kr.Markedet · 2009276.020 kr.Markedet · 2010251.230 kr.Markedet · 2011959.780 kr.Markedet · 2012817.700 kr.Markedet · 20131.108.890 kr.Markedet · 20141.496.650 kr.Markedet · 2015512.080 kr.Markedet · 20161.271.690 kr.Markedet · 20171.463.165 kr.Markedet · 20181.683.315 kr.Markedet · 20191.398.045 kr.Markedet · 20201.357.715 kr.Markedet · 20211.625.965 kr.Markedet · 20221.610.610 kr.Markedet · 20232.215.005 kr.Markedet · 20241.706.810 kr.Markedet · 20251.628.000 kr.Markedet · 20261.717.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivænget 77
5853 Ørbæk		178 m²414 m08-06-20263.095.000 kr.17.388 kr./m²
Mejerivænget 62
5853 Ørbæk		169 m²125 m31-07-20263.075.000 kr.18.195 kr./m²
Mejerivænget 72
5853 Ørbæk		202 m²145 m10-11-20252.800.000 kr.13.861 kr./m²
Mejerivænget 94
5853 Ørbæk		151 m²178 m16-09-20262.080.000 kr.13.775 kr./m²
Mejerivænget 85
5853 Ørbæk		153 m²333 m17-12-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Mejerivænget 81
5853 Ørbæk		151 m²384 m20-01-20262.500.000 kr.16.556 kr./m²
Mejerivænget 82
5853 Ørbæk		146 m²200 m28-08-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Mejerivænget 25
5853 Ørbæk		112 m²122 m15-05-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Mejerivænget 27
5853 Ørbæk		110 m²91 m03-05-20251.430.000 kr.13.000 kr./m²
Mejerivænget 34
5853 Ørbæk		109 m²108 m07-05-20261.325.000 kr.12.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden