Bjerremosevej 5, Bøgballe

Villa · 258 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 2.499 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 2499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.863 kr/m².1.824.600 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.904.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,91 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021310.000 kr.
1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerremosevej 10, Bøgballe 7171 Uldum	222 m²	453 m	01-07-2025	341.000 kr.	1.536 kr./m²
Bøgballevej 55, Bøgballe 7171 Uldum	197 m²	877 m	29-09-2024	1.130.000 kr.	5.736 kr./m²
Kalbækvej 1, Kalhave 7171 Uldum	271 m²	2,6 km	19-02-2025	2.700.000 kr.	9.963 kr./m²
Kalhave Byvej 2 7171 Uldum	290 m²	2,7 km	19-01-2025	3.650.000 kr.	12.586 kr./m²
Bygaden 13, Bøgballe 7171 Uldum	162 m²	1,1 km	02-10-2025	1.630.000 kr.	10.062 kr./m²
Bøgballevej 124, Vester Ørum 7171 Uldum	205 m²	2,6 km	13-12-2023	2.150.000 kr.	10.488 kr./m²
Industrivej 19 7171 Uldum	229 m²	3,7 km	28-06-2024	1.000.000 kr.	4.367 kr./m²
Haurumvej 11, Kalbæk 7171 Uldum	180 m²	2,3 km	16-01-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Haurumvej 20, Haurum 7171 Uldum	147 m²	1,3 km	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Nordvestvej 6 7171 Uldum	201 m²	3,7 km	13-09-2025	900.000 kr.	4.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu