Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nålevej 22

Fritidshus · 84 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.824 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.202 kr/m².2.648.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.559.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1947,78 pct. siden dec. 2017
125k772k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017175.000 kr.7. mar. 2018125.000 kr.I dag · vores estimat2.559.721 kr.Markedet · 1992294.000 kr.Markedet · 1993546.588 kr.Markedet · 1994549.780 kr.Markedet · 1995441.504 kr.Markedet · 1996475.860 kr.Markedet · 1997436.380 kr.Markedet · 1998303.828 kr.Markedet · 1999742.644 kr.Markedet · 2000896.028 kr.Markedet · 2001708.036 kr.Markedet · 2002792.120 kr.Markedet · 20031.010.352 kr.Markedet · 20041.067.304 kr.Markedet · 20051.270.332 kr.Markedet · 20061.355.424 kr.Markedet · 20071.271.676 kr.Markedet · 20081.144.836 kr.Markedet · 20091.371.468 kr.Markedet · 20101.499.988 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.013.712 kr.Markedet · 20131.463.196 kr.Markedet · 20141.421.532 kr.Markedet · 2015943.320 kr.Markedet · 20161.705.116 kr.Markedet · 20171.269.828 kr.Markedet · 20181.448.160 kr.Markedet · 20191.534.848 kr.Markedet · 20201.494.780 kr.Markedet · 20212.025.912 kr.Markedet · 20222.313.444 kr.Markedet · 20231.946.868 kr.Markedet · 20242.476.908 kr.Markedet · 20252.484.972 kr.Markedet · 20262.626.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
175.000 kr.
7. mar. 2018 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Solgt, familiehandel125.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte175.000 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterengen 4
6720 Fanø		86 m²292 m08-09-20262.075.000 kr.24.128 kr./m²
Vesterengen 16
6720 Fanø		83 m²496 m25-09-20242.758.000 kr.33.229 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad
6720 Fanø		85 m²506 m13-08-20252.325.000 kr.27.353 kr./m²
Nonboevej 12
6720 Fanø		84 m²686 m06-08-20263.700.000 kr.44.048 kr./m²
Vesten Bavnen 79
6720 Fanø		89 m²240 m13-05-20252.600.000 kr.29.213 kr./m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad
6720 Fanø		82 m²563 m21-08-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Vesten Bavnen 63
6720 Fanø		89 m²391 m29-04-20252.225.000 kr.25.000 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad
6720 Fanø		86 m²713 m17-07-20242.600.000 kr.30.233 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad
6720 Fanø		80 m²636 m04-04-20243.173.000 kr.39.662 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad
6720 Fanø		88 m²651 m10-08-20262.630.000 kr.29.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden