Skolevænget 7, 2670 Greve — Villa · 159 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.450 kr/m².5.465.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 27.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering5.960.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,49 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.960.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2005Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 6 2670 Greve	173 m²	78 m	18-12-2025	6.675.000 kr.	38.584 kr./m²
Skolevænget 8 2670 Greve	110 m²	44 m	18-06-2024	3.070.000 kr.	27.909 kr./m²
Skolevænget 2B 2670 Greve	235 m²	52 m	06-08-2025	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Greve Landevej 84 2670 Greve	162 m²	198 m	17-11-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Skovbo Alle 23 2670 Greve	156 m²	487 m	14-06-2026	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Skovbo Alle 34 2670 Greve	158 m²	593 m	25-02-2025	5.225.000 kr.	33.070 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	555 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Skovbo Alle 7 2670 Greve	156 m²	577 m	13-03-2024	5.175.000 kr.	33.173 kr./m²
Michael Gjøes Vej 2A 2670 Greve	169 m²	282 m	10-04-2024	3.975.000 kr.	23.521 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	812 m	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu