Ternevej 1

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.184 kr/m².1.774.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTernevej gns: 11.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²+8,20 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.459.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,61 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2010Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 5 4773 Stensved	142 m²	44 m	22-06-2025	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Ternevej 2 4773 Stensved	109 m²	32 m	28-02-2025	960.000 kr.	8.807 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	119 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	357 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	175 m²	181 m	06-10-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	553 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Skovstræde 23 4773 Stensved	203 m²	1,2 km	14-10-2025	2.950.000 kr.	14.532 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	289 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Skovhusevej 3 4773 Stensved	169 m²	316 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Vordingborgvej 73 4773 Stensved	169 m²	393 m	27-06-2024	1.545.000 kr.	9.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu