Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 19

Villa · 233 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
20 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.875 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.016.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,19 pct. siden apr. 2018
410k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat2.016.203 kr.Markedet · 1992410.080 kr.Markedet · 1993993.978 kr.Markedet · 1994830.179 kr.Markedet · 1995840.664 kr.Markedet · 1996849.285 kr.Markedet · 19971.126.089 kr.Markedet · 19981.446.930 kr.Markedet · 19991.003.065 kr.Markedet · 20001.162.670 kr.Markedet · 2001749.095 kr.Markedet · 20021.438.309 kr.Markedet · 20031.300.373 kr.Markedet · 20041.608.632 kr.Markedet · 20051.533.140 kr.Markedet · 20062.048.536 kr.Markedet · 20072.720.042 kr.Markedet · 20082.467.237 kr.Markedet · 20092.392.444 kr.Markedet · 20101.610.030 kr.Markedet · 20112.633.366 kr.Markedet · 20122.060.186 kr.Markedet · 20132.658.530 kr.Markedet · 20141.165.000 kr.Markedet · 20151.756.121 kr.Markedet · 20161.730.957 kr.Markedet · 20172.376.833 kr.Markedet · 20181.915.260 kr.Markedet · 20192.492.634 kr.Markedet · 20202.004.266 kr.Markedet · 20212.628.240 kr.Markedet · 20222.705.363 kr.Markedet · 20232.515.934 kr.Markedet · 20241.680.862 kr.Markedet · 20253.083.522 kr.Markedet · 20262.083.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²294 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²184 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²125 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²96 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²73 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²43 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²321 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²166 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Fredbovej 25
7451 Sunds		251 m²410 m20-03-20242.750.000 kr.10.956 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²428 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden