Skråningen 49, Strands

Fritidshus · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.341 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 115 m².5.130.150 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.085.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,23 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.085.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	100 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	399 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	153 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	54 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Strands Hoved 14, Strands 8420 Knebel	115 m²	523 m	24-09-2026	6.489.000 kr.	56.426 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	464 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	482 m	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	1,0 km	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	1,1 km	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 63B, Strands 8420 Knebel	139 m²	268 m	03-03-2025	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu