Jørgen Brønlunds Vej 4A

Villa · 178 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.838 kr/m².1.531.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.815.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,99 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, familiehandel1.135.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	62 m	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 16 9900 Frederikshavn	157 m²	39 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Absalonsvej 22 9900 Frederikshavn	178 m²	478 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	497 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	214 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	530 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	530 m	04-06-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 9900 Frederikshavn	162 m²	67 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24 9900 Frederikshavn	167 m²	310 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Absalonsvej 26 9900 Frederikshavn	187 m²	513 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	8.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu