Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 129

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.183 kr/m².1.422.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,30 pct. siden jul. 2018
109k544k978k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.300.000 kr.I dag · vores estimat1.680.934 kr.Markedet · 1992636.515 kr.Markedet · 1993539.856 kr.Markedet · 1994615.162 kr.Markedet · 1995626.246 kr.Markedet · 1996525.023 kr.Markedet · 1997785.334 kr.Markedet · 1998817.934 kr.Markedet · 1999808.317 kr.Markedet · 2000904.813 kr.Markedet · 2001923.558 kr.Markedet · 20021.126.493 kr.Markedet · 20031.136.436 kr.Markedet · 20041.127.960 kr.Markedet · 20051.095.849 kr.Markedet · 20061.168.221 kr.Markedet · 20071.796.260 kr.Markedet · 20081.555.835 kr.Markedet · 20091.096.827 kr.Markedet · 20101.239.778 kr.Markedet · 20111.712.967 kr.Markedet · 20121.032.279 kr.Markedet · 2013991.203 kr.Markedet · 2014741.324 kr.Markedet · 20151.096.827 kr.Markedet · 2016911.822 kr.Markedet · 20171.214.839 kr.Markedet · 20181.267.814 kr.Markedet · 20191.061.130 kr.Markedet · 20201.139.696 kr.Markedet · 20211.455.753 kr.Markedet · 20221.528.125 kr.Markedet · 20231.798.542 kr.Markedet · 20241.446.951 kr.Markedet · 20251.312.476 kr.Markedet · 20261.676.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²562 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²136 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²372 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²670 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²480 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²578 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²624 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Degneløkken 8
5540 Ullerslev		165 m²155 m18-09-20261.860.000 kr.11.273 kr./m²
Anemonevænget 6
5540 Ullerslev		160 m²241 m16-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Hybenvænget 9
5540 Ullerslev		160 m²344 m02-06-20261.125.000 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden