Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Hulkærvej 4, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.619.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.779 kr/m².5.311.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.042.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 207A, st.
2870 Dyssegård 		100 m²174 m31-08-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Dalstrøget 64, 1. tv
2870 Dyssegård 		96 m²513 m18-05-20254.070.000 kr.42.396 kr./m²
Ved Renden 27, st.
2870 Dyssegård 		95 m²665 m16-06-20266.245.000 kr.65.737 kr./m²
Munkely 9, 1.
2870 Dyssegård 		90 m²285 m18-03-20254.595.000 kr.51.056 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv
2870 Dyssegård 		98 m²496 m01-05-20265.445.000 kr.55.561 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv
2870 Dyssegård 		98 m²496 m01-08-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Søborg Hovedgade 1, 1.
2870 Dyssegård 		98 m²517 m22-04-20259.600.000 kr.97.959 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 1. th
2870 Dyssegård 		100 m²351 m22-05-20253.670.000 kr.36.700 kr./m²
Dalstrøget 88, 3. tv
2870 Dyssegård 		97 m²651 m16-08-20254.350.000 kr.44.845 kr./m²
Dalstrøget 88, st. tv
2870 Dyssegård 		97 m²651 m29-05-20254.495.000 kr.46.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden