Harvevænget 3, Skads

Villa · 173 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.409 kr/m².2.100.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.878.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,17 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harvevænget 8, Skads 6705 Esbjerg Ø	154 m²	80 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Harvevænget 41, Skads 6705 Esbjerg Ø	134 m²	342 m	04-07-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Harvevænget 36, Skads 6705 Esbjerg Ø	126 m²	225 m	11-09-2024	1.355.000 kr.	10.754 kr./m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	203 m	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Skads Byvej 25C 6705 Esbjerg Ø	198 m²	418 m	09-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Skads Byvej 26 6705 Esbjerg Ø	199 m²	398 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Augustvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	173 m²	1,7 km	16-07-2024	3.440.000 kr.	19.884 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	1,7 km	11-09-2024	1.687.000 kr.	9.924 kr./m²
Ledvænget 31, Skads 6705 Esbjerg Ø	136 m²	171 m	01-05-2024	1.248.000 kr.	9.176 kr./m²
Briksbølvej 14, Skads 6705 Esbjerg Ø	192 m²	1,1 km	02-09-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu