Skærbakken 27

Villa · 191 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.328 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.285 kr/m².2.450.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbakken gns: 19.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.931.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,28 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbakken 23 3210 Vejby	125 m²	47 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Skærbakken 8 3210 Vejby	108 m²	129 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Skærbakken 2 3210 Vejby	108 m²	159 m	21-10-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Vesterled 5 3210 Vejby	202 m²	1,1 km	10-04-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Sydskrænten 9 3210 Vejby	191 m²	1,6 km	04-12-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Kælderbjergvej 7 3210 Vejby	180 m²	1,4 km	13-05-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	1,3 km	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Tisvildevej 5 3210 Vejby	209 m²	1,3 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Kælderbjerg Park 29 3210 Vejby	186 m²	2,0 km	16-01-2025	2.640.000 kr.	14.194 kr./m²
Kælderbjerg Park 33 3210 Vejby	197 m²	1,9 km	28-11-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu