Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gårsdalvej 19, Ravnstrup

Villa · 153 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.558 kr/m².2.271.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.615.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,12 pct. siden feb. 2018
561k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018937.000 kr.I dag · vores estimat2.615.312 kr.Markedet · 1992753.219 kr.Markedet · 1993560.592 kr.Markedet · 1994682.227 kr.Markedet · 1995690.336 kr.Markedet · 1996724.914 kr.Markedet · 1997997.254 kr.Markedet · 1998904.383 kr.Markedet · 19991.060.902 kr.Markedet · 2000841.194 kr.Markedet · 2001973.080 kr.Markedet · 20021.054.782 kr.Markedet · 20031.094.868 kr.Markedet · 20041.163.565 kr.Markedet · 20051.119.807 kr.Markedet · 20061.328.346 kr.Markedet · 20071.633.428 kr.Markedet · 20081.808.154 kr.Markedet · 20091.597.626 kr.Markedet · 20101.645.056 kr.Markedet · 20111.959.930 kr.Markedet · 20121.596.096 kr.Markedet · 20131.516.842 kr.Markedet · 20141.713.753 kr.Markedet · 20151.745.271 kr.Markedet · 20161.657.755 kr.Markedet · 20171.860.327 kr.Markedet · 20181.979.208 kr.Markedet · 20191.747.260 kr.Markedet · 20202.111.859 kr.Markedet · 20212.245.581 kr.Markedet · 20222.554.641 kr.Markedet · 20232.521.440 kr.Markedet · 20242.505.987 kr.Markedet · 20252.598.093 kr.Markedet · 20262.463.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
937.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte937.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårsdalvej 8, Ravnstrup
8800 Viborg		157 m²116 m08-07-20251.450.000 kr.9.236 kr./m²
Kirkevej 8F, Ravnstrup
8800 Viborg		150 m²431 m04-02-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Kirkevej 15A, Ravnstrup
8800 Viborg		144 m²520 m02-08-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Ravnstrupvej 45
8800 Viborg		150 m²1,5 km10-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Kirkevej 14, Ravnstrup
8800 Viborg		175 m²518 m20-09-20251.885.000 kr.10.771 kr./m²
Holstebrovej 156
8800 Viborg		128 m²500 m18-12-20231.900.000 kr.14.844 kr./m²
Åbakken 7, Ravnstrup
8800 Viborg		114 m²934 m19-01-20261.290.000 kr.11.316 kr./m²
Rosenborg 15
8800 Viborg		145 m²3,4 km10-03-20253.395.000 kr.23.414 kr./m²
Rosenborg 14
8800 Viborg		139 m²3,4 km02-06-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Møgelvang 1
8800 Viborg		160 m²3,8 km21-07-20263.950.000 kr.24.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden