Svinget 8, Tingstrup

Villa · 148 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1946
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 148 m².1.707.624 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.795.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,95 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	232 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Åbakkevej 8 7700 Thisted	144 m²	231 m	11-12-2025	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	432 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	491 m	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	628 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Åbrinken 2 7700 Thisted	150 m²	529 m	18-06-2026	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Dragsbækvej 37, st. 7700 Thisted	145 m²	555 m	14-05-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Bakkedraget 15, Tilsted 7700 Thisted	148 m²	741 m	14-08-2025	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	106 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	647 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu